牛配资 22.87亿元！大疆在深圳湾超级总部拿地

5月28日牛配资，深圳公共资源交易中心公布位于深圳湾超级总部的T207-0066宗地出让结果，深圳市大疆创新科技有限公司以22.87亿元竞得该地块。

上述地块位于沙河街道深湾二路和白石支一街交叉口东南角，土地面积15657.68平方米，建筑面积188000平方米，使用年限30年。综合楼面单价为每平方米12164.89元。根据此前有关出让公告，该地块建筑限高300米，但超过250米需经过相关部门审查备案。

记者查询发现，深圳在去年公布智能航空系统产业生态全球总部项目遴选方案，项目名为智能航空系统产业生态全球总部项目，意向用地单位是深圳市大疆创新科技有限公司。此外，根据规定，竞得人须在《出让合同》签订之日起2.5年内开工，6年内竣工。

据悉，深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米。目前牛配资，该总部基地已汇集神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部、OPPO国际总部、招商银行总部等知名项目。

以大疆为代表的无人机产业已成为驱动低空经济的新引擎，多地大力促进低空经济发展，不仅有利于拓展市场空间，更是推动产业高质量发展的内在需求。市场公开资料显示，深圳早在2023年年初就首次将低空经济写入政府工作报告。当年12月，《深圳市支持低空经济高质量发展的若干措施》正式出台，提出“引培低空经济链上企业”“扩大低空飞行应用场景”“支持开展低空基础设施建设”等举措，从业企业开通航线、技术创新等将获得不同额度奖励。截至2024年，深圳低空经济产业规模已突破千亿元，无人机年飞行量超70万架次，稳居全国首位。

有分析人士表示，低空经济既承续了传统通用航空业态，又融合了以无人机为支撑的新型低空生产服务方式，依赖信息化、数字化管理技术赋能，形成了一种容纳并推动多领域协调发展的极具活力和创造力的综合经济形态。

值得一提的是，科技互联网巨头早已走出虚拟世界，拥有自己的地产版图。

早在2020年，深圳市土地房产交易中心一则信息显示，深圳今日头条有限公司以10.82亿元买下了位于深圳后海总部基地一宗商业用地。按照当时的成交价计算，楼面价约为每平方米1.73万元。值得注意的是，腾讯滨海大厦和阿里中心都在该宗地块的附近。同年，深圳后海的一宗商业用地由深圳小米信息技术有限公司以5.31亿元竞得，意味着小米正式加入到了后海“总部群”。

科技互联网巨头在总部所在地都持有办公楼资产，很多公司在其他城市也持有多处自建资产。此外，许多互联网巨头业务矩阵庞大，还实行多总部基地的模式。有分析人士表示，多数科技互联网上市公司的资本结构都是现金和短期投资占比较高，这和房地产公司的报表有天壤之别。

校对：彭其华牛配资

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